À VILLEURBANNE
À vendre Appartement 6 pièces 105.5 m²

449 000 € ^*

Envie de profiter du soleil, en ville sans être vu, c'est ce que vous offre ce spacieux Duplex, à Villeurbanne de 123,51m² au sol, 105.50m² carrez. Vous serez séduits par sa terrasse tropézienne , solarium, offrant une vue dégagée et un espace extérieur privé.
Vous recherchez un espace confortable et fonctionnel, avec suffisamment de chambres pour les membres de la famille ainsi qu'une mezzanine pouvant servir de zone de loisirs ou de bureau , ce bien avec ses quatre chambres et deux salles d'eau, deux WC; vous comblera.
Vous appréciez les espaces lumineux, son séjour -salon avec sa cuisine ouverte et son balcon est fait pour vous
Venez vite découvrir ce charmant T6, Traversant, situé au dernier étage d'une petite copropriété des années 1990.
Vous aurez également la possibilité d'acheter un garage double en plus
En deux mots que du bonheur !
A proximité des transports, secteur Gratte-ciel
Référence SPI2182F. Prix de vente 449 000€ .Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez également acheter un garage fermé en plus vendu 32 000€
DPE classé D (réalisé le 21/06/2023). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 270 euros et 1 780 euros.
Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours.
19 lots d'habitations.
Charges annuelles d'environ 2772 € (entretien des communs, espaces verts, syndic, assurance de la copropriété)

Visites sur RDV. Vidéos visibles sur mon compte INSTAGRAM: fabienne_plaza_69 Pour plus de renseignements contactez Fabienne CREOLA au 06.11.95.62.68. Agent commercial en EI, au RSAC 340180800 Lyon pour Stéphane Plaza Immobilier Miribel-Fontaines

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.