- À vendre
- Rhône (69)
- Appartement Caluire Et Cuire
- 4 pièces
- Référence 2194F
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Vous cherchez un nid douillet au calme, qui combine confort et élégance, idéal pour votre première acquisition? Ne cherchez plus! Niché dans un cadre verdoyant, surplombant l'île Barbe à Caluire, ce confortable appartement de 64,06m2 au sol (62,69m2 Carrez) au 3ème étage avec ascenseur vous offre une vue imprenable, ainsi qu'une triple exposition. Dès votre entrée, vous serez charmé par son agencement fonctionnel et ses espaces de rangement astucieux, son séjour élégant et lumineux, agrémenté d'un living sur mesure, ainsi que son salon ensoleillé qui vous invite à la détente. Sa cuisine indépendante, avec son cellier buanderie, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, ses deux chambres cosy, dotées de placards, ainsi qu'une salle d'eau moderne complètent ce bien de qualité. De plus, la dalle chauffante et la climatisation réversible assurent votre confort tout au long de l'année.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement privilégié, parfait pour les primo-accédants en quête de bien-être et de qualité de vie!
Stationnement libre dans la copropriété.
Situé à 5 mn à pied, du bus 38 ( stade Henri cochet) , 15 mn métro Cuire.
Prix de vente : 229 000 Euros. Honoraires à la charge du vendeur.
Référence SPI2194 F
DPE classé (réalisé le 17/04/2024). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 830 euros et 1 210 euros.
Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours.
240 lots d'habitations.
Charges annuelles d'environ 2 404 euros (eau froide, chauffage, câble, entretien des communs, espaces verts, ascenseur, syndic, assurance de la copropriété, fonds alur)
Vidéos visibles sur compte INSTAGRAM: fabienne_plaza_69
Visites sur RDV. Pour plus de renseignements contactez Fabienne CREOLA au 06.11.95.62.68 . Agent commercial en EI, au RSAC 340180800 Lyon pour Stéphane Plaza Immobilier Miribel-Fontaines.
L'Etat des Risques et Pollutions est consultable en agence ou les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 830€ et 1 210€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
l'agence
750 Grande rue
01700 Miribel
Statistiques du quartier
Moyenne d'âge
- 16 %
- 14 %
- 20 %
- 23 %
- 15 %
- 12 %
Situation des ménages
- 16 %
- 30 %
- 2 %
- 22 %
- 22 %
- 9 %
Revenus des ménages
- 15 450 €/an
- 28 040 €/an
- 51 200 €/an
Professions
- 15 %
- 3 %
- 21 %
- 10 %
- 0 %
- 6 %
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
