- À vendre
- Ain (01)
- Appartement Saint Maurice De Beynost
- 3 pièces
- Référence 2236A
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Nouvelle exclusivité Stéphane Plaza immobilier à Saint-Maurice-de-Beynost, 20 min de Lyon centre. Nous vous proposons un duplex de 64m2 (aux 1er et 2ème étages) dans un secteur calme et résidentiel, à proximité des commodités, écoles, transports et accès routiers.
Bâtie en 2019, ce duplex lumineux et bien agencé situé au dernier étage dispose des dernières normes de construction avec une isolation thermique et acoustique de qualité.
L'espace de vie cosy se compose d'une cuisine semi-ouverte sur le séjour avec une terrasse dans le prolongement. Idéal pour profiter de votre famille et amis en toutes occasions. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau.
A l'étage, un dégagement dessert deux chambres avec grands placards intégrés ainsi qu'une salle de bains avec WC.
La double exposition sud/ouest de l'appartement lui permet de bénéficier de la lumière naturelle du soleil jusqu'à ses derniers rayons.
En bonus, le bien dispose d'un garage privé ainsi qu'une place de stationnement attitrée.
Pour plus de sérénité, la garantie décennale est active jusqu'en 2029.
Situés dans une copropriété saine et paisible, les communs disposent d'un local à vélos et de stationnements visiteurs.
DPE classe A. Chauffage individuel au gaz.
Soumis au régime de la copropriété (59 lots, dont 26 d'habitation). Charges annuelles : 580 euros environ.
Prix de vente : 250 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr et à l'agence.
Pour tous renseignements, vous pouvez joindre votre agent immobilier Anthony au 06.16.80.51.69 (RSAC 823 577 655) ou au 04.26.22.94.36 ou via [email protected].
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
DPE réalisé avant le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: NC par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2018 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
Agent commercial
RSAC Bourg en bresse : 823577655
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
